根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，自随州市曾都区2024年度第6批次(增减挂钩)城市建设用地〔随州市桃园东路(季梁大道-鹿鹤大道)〕土地征收预公告发布以来，曾都区人民政府结合土地现状调查、被征地农民参加养老保险调查、社会稳定风险评估情况，编制了征地补偿安置方案，拟对曾都经济开发区星光社区、周家寨村农民集体土地进行征收。现将有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施交通项目建设等公共利益需要，曾都区拟征收曾都经济开发区星光社区、周家寨村土地1.5485公顷。

二、土地现状调查结果

曾都区已组织对项目用地范围内土地现状开展详尽调查，该项目用地涉及曾都经济开发区星光社区、周家寨村农民集体所有土地总面积1.5485公顷，其中农用地面积0.8473公顷（耕地0.7435公顷、林地0.1038公顷），建设用地面积0.7012公顷。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费按照《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行。青苗补偿按照随州市城区集体所有土地建(构）筑物等地上附着物征收补偿标准执行。拟征收土地执行曾都区Ⅰ类、Ⅱ类2个征地区片综合地价标准，标准分别为每公顷97.8万元、每公顷83.4万元。具体补偿费用如下：土地补偿费52.2558万元、安置补助费78.3838万元、青苗补偿费3.5688万元，合计134.2084万元。

2. 地上附着物补偿。按照随州市城区集体所有土地建(构）筑物等地上附着物征收补偿标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1. 补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到曾都经济开发区星光社区、周家寨村办理征地补偿登记手续，并相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以曾都区人民政府土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2. 申请听证。被征地农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村（社区）为单位向曾都区自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，曾都区人民政府将依法组织召开听证会。

3. 异议反馈渠道。若被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向曾都区自然资源和规划局反映。

4. 本公告期限为30天，公告范围为曾都经济开发区星光社区、周家寨村，并已在随州市曾都区政府门户网站（http://www.zengdu.gov.cn/）公布。

联系电话：0722-3308738   

特此公告。

                                            2024年7月22日