曾政征地安置公告〔2024〕14号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，自随州市曾都区2024年度第12批次（增减挂钩）城市建设用地征收土地预公告发布以来。曾都区人民政府结合土地现状调查、被征地农民参加养老保险调查、社会稳定性风险评估情况，编制了征地补偿安置方案，拟对曾都经济开发区余家老湾村农民集体所有土地进行征收。现将有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因曾都经济建设需要，曾都区拟征收曾都经济开发区余家老湾村农民集体所有土地2.6155公顷。

二、土地现状调查结果

曾都区已组织对拟征收范围内土地现状开展详尽调查，该批次用地涉及曾都经济开发区余家老湾村农民集体所有土地总面积：2.6155公顷，其中农用地1.5984公顷（含耕地1.4177公顷），建设用地1.0171公顷。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，青苗补偿标准按照随州市人民政府《市人民政府办公室关于公布实施随州市城区集体所有土地建(构）筑物等地上附着物征收补偿标准的通知》（随政办发〔2022〕19号）规定执行。拟征收土地执行曾都区Ⅲ类1个征地区片综合地价标准，标准为每公顷73.2万元。具体补偿费用如下：土地补偿费76.5818万元、安置补助费114.8728万元、青苗补偿费6.805万元，合计198.2596万元。

2. 地上附着物补偿。按照随州市人民政府《市人民政府办公室关于公布实施随州市城区集体所有土地建(构）筑物等地上附着物征收补偿标准的通知》（随政办发〔2022〕19号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币补偿和社会保障安置等途径安置。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等五部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险保障范畴，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到曾都经济开发区余家老湾村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以曾都区人民政府土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、居民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村（社区）为单位向曾都区自然资源和规划局提出书面意见。申请听证的，曾都区人民政府将依法组织召开听证会。逾期未提出申请的，视为放弃听证。

3.异议反馈渠道。若被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期限内向曾都区自然资源和规划局反映。

本公告期限为30天，公告范围为曾都经济开发区余家老湾村，并已在曾都区人民政府门户网站公布，公布网址为http://www.zengdu.gov.cn

联系电话：0722-3308738

特此公告。

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