1、登记主体的资格：不动产登记的主体应是具有法律资格的个人和单位，包括自然人、法人和其他组织。
    2、登记主体的权利和事实：不动产登记的内容应是已经形成的权利和事实，即登记主体拥有的不动产权利或已经发生的不动产事实。

3、证明材料的完整性和真实性：不动产登记应提供证明材料，包括土地使用证、房屋所有权证、林木采伐许可证等。