各镇、街道、城南新区社会事务办，曾都经济开发区管委会项目建设局，局属各二级单位、机关各股室：

现将《曾都区住房和城乡建设局2022年工作要点》印发给你们，请结合实际，认真抓好落实。

随州市曾都区住房和城乡建设局

2022年3月7日

曾都区住房和城乡建设局

2022年工作要点

2022年全区住房和城乡建设工作总体思路是：坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，以国家、省、市住房和城乡建设工作会议确定的行业发展目标和任务为主线，以高质量发展为主题，以改革创新为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，统筹做好疫情防控和住房和城乡建设工作，继续做好“六稳”“六保”工作，增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍，全面推进住建事业高质量发展，为加快“四区”建设贡献力量，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

一、抢抓机遇谋发展，持续推动城镇品质提档升级

（一）迅速启动城北重点项目建设。深入实施随州市曾都区㵐水河东岸生态环境提升工程ppp项目，全力推进周家寨三期、太山庙二期、周家寨九组、六草屋棚改等住房保障项目以及星光二路、七里塘路等基础设施项目建设，不断提升城北片区综合承载能力。

（二）加快推进项目征收工作。协力推进2021未完成的征收项目，配合做好市、区两级重点项目征收补偿工作。进一步完善理顺征收工作机制、体制，从中介机构的遴选、入户摸底、方案制定、还建安置、安全拆除等方面入手，出台完善、系统的征收补偿安置办法。

（三）扎实开展“擦亮小城镇”行动。继续开展以“七补齐”为主要内容的擦亮小城镇建设美丽城镇工作，在前期谋划的2022年23个项目基础上，组织各镇对实施项目进行优化调整，督促各镇加快推进项目建设进度。指导万店镇创建省级试点镇，府河、洛阳、何店创建省级示范镇。

（四）全面提升农房建筑风貌。指导各地采用二维码、折页、宣传画、新媒体等多种形式加大农房图集推广，提升农房品质风貌。组织开展农房和村庄建设现代化试点工作，积极推广应用新型建造技术，进一步提升农房现代化水平。

二、贴近民意惠民生，稳步推进住房保障体系建设

（一）加快老旧小区改造。主动抢抓国家老旧小区改造政策机遇期，加强技术支持、过程监管和协调督办力度。在做好2021年项目煞尾工作的前提下，迅速推进2022年老旧小区改造工作，确保34个项目123个小区改造11月底全面完工。

（二）扩大保障性住房供给。积极配合市局不断拓宽公租房房源筹集渠道，强化公租房保障家庭动态监管，对不符合保障条件的坚决予以清退，对转租、转借等违规行为严厉打击，进一步规范公租房补贴，做好住房租赁补贴和公租房政策宣传、资格复审工作。

（三）巩固农村危房改造成果。在保持农村住房安全保障政策稳定性、延续性的基础上对政策进行调整优化，继续实施农村危房改造，发现一户改造一户，实现应改尽改。逐步建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

（四）加快农房隐患排查整治。持续推进农房安全隐患排查整治工作，力争2022年底农村房屋安全隐患整治全面完成。进一步完善动态监测机制，督促各地加快推进危房改造和老旧危房拆除工作。加大乡村建设工匠培训力度，进一步提升农村房屋建设队伍业务水平。

（五）抓好房屋建筑风险普查。按照国家、省、市、区关于开展第一次全国自然灾害风险普查相关要求，继续开展对全区房屋建筑和市政设施普查工作，力争在6月底前形成全区房屋建筑调查报告，12月底前完成房屋建筑调查评估和区划工作。

三、聚焦重点筑防线，全面提升行业监督管理水平

（一）严格规范建筑市场管理。加强建筑业企业诚信信用体系建设，落实《随州市住建领域信用管理“红黑名单”管理制度》，对违反法定建设程序以及转包和违法分包等违法建设行为严肃查处。协调办理欠薪欠款信访投诉举报件，做到清欠工作常态化，会同人社部门严肃查处恶意拖欠行为或造成恶劣影响的拖欠事件。同时，做好常态化扫黑除恶工作，深化治理行业乱象。持续开展建设行业领域涉黑涉恶线索摸排，发动群众积极举报，全面认真梳理建设行业领域突出乱象问题，建立完善常态化工作机制，加强行业普法宣传。

（二）加强工程质量安全监管。继续做好《质量安全标准化手册》推行工作，持续开展工程质量提升行动，着力促进工程质量管理标准化与信息化融合，进一步压实行业监管及企业主体责任。持续落实安全生产三年整治行动，深入开展安全生产大排查、大整治、打非治违专项行动。继续做好建设工程消防审批系统录入工作，加大消防审验事前、事中监管力度，及时发现并消除存在的消防安全隐患问题。

（三）压实燃气安全生产责任。紧盯燃气安全运行重点部位和关键环节，开展综合性、精准化治理。认真贯彻落实国家、省、市关于燃气安全排查整治指示批示精神，在全区范围内全面排查燃气管网和涉及燃气各领域安全风险隐患。紧紧围绕11项重要任务，整改治理一批重大安全隐患、依法严惩一批非法违法行为、关闭取缔一批违法违规和不符合安全生产条件的企业、联合惩戒一批严重失信市场主体、问责曝光一批责任措施不落实的单位和个人，坚决防范遏制燃气事故的发生。

（四）抓好住建领域信访维稳。严格落实“逢四说事”、领导干部包案、首问负责等信访工作机制，压实信访维稳工作责任，统筹做好涉房涉建等住建领域突出问题化解，做好全国两会、党的二十大等重要节点包保稳控工作，确保住建领域总体稳定。

四、多措并举抓生态，不断提高城乡建设宜居水平

（一）加强绿色建筑推广。进一步完善建筑节能闭合式管理机制，在建筑节能设计、图审、施工、监理、验收等各个环节严格执行国家建筑节能强制性标准，确保65%低能耗建筑节能标准顺利推进。加强对新型墙材和建筑新材料的推广应用力度，严禁使用粘土砖。积极鼓励城区范围内新建的大型项目申报星级绿色建筑标识，鼓励建材生产企业申报绿色生产证书。做好预拌砂浆使用的宣传推广工作,力争在建项目预拌砂浆的应用率达到100%。加大督办检查力度，确保“禁现”工作落到实处。

（二）狠抓城镇污水治理。进一步规范城北污水处理厂运营监管，做好黑臭水体的日常维护，加大雨污管网排查力度。持续推进何店镇、洛阳镇、府河镇乡镇污水处理厂二期建设和万店镇、何店镇、洛阳镇乡镇污水管网二期建设，确保城镇生活污水应接尽接，全面提升城镇生活污水处理能力。

（三）压实建筑施工扬尘防治责任。按照“属地管理、分级负责，谁主管、谁负责”的原则，进一步压实行业监管及企业主体建筑施工扬尘防治责任，定期开展检查。巩固深化扬尘防治施工围挡标准化、道路全硬化、冲洗自动化、降尘喷淋化、裸土覆盖化、垃圾处理无害化“六化”措施，促进空气质量明显改善。

五、凝心聚力促改革，助力推动营商环境提质增效

（一）加大工程项目审批改革力度。以建设工程审批制度改革措施达到最优、审批时限压缩至最短、申请材料精简到最少为目标。对标全省先进地市进一步精简申请材料、压缩审批时间、提升审批质效。充分发挥住建部门工改牵头作用，加强部门间协同配合，进一步补短板、强弱项，不断优化工程建设项目审批、监管、验收全流程，全面提升审批改革成效。

（二）持续优化城建档案馆理。按照优化营商环境的要求，进一步提升服务意识，提高服务质量，确保档案验收在8个工作日内完成。做好在建工程的动态跟踪与服务工作，及时收集施工现场影像资料，继续推进城建档案数字化工作。

（三）打造公平公正法治环境。进一步完善行政执法“三项制度”，建立与“三项制度”相衔接制度体系。严格规范“先建后验”工业项目的准入标准、承诺与公示，强化事中事后监管。以“八五”普法为契机，加大对《建筑法》、《安全生产法》、《优化营商环境条例》等法律知识的宣讲力度，进一步推动企业依法经营、依法管理、依法维护自身权益，提升住建领域行政执法水平，营造公平公正的法治氛围。

六、坚持不懈转作风，着力打造素质过硬住建队伍

（一）筑牢政治根基。把政治建设贯穿全过程各方面，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，自觉在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致，不断夯实理论基础。坚持把理论学习同住建事业发展的实际紧密联系起来，着力在学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想上持续下功夫，切实提高运用党的创新理论武装头脑、指导实践、推进工作的能力。

（二）强化责任担当。自觉对标对表习近平总书记关于住建工作的系列重要指示批示精神，坚定不移贯彻落实党中央方针政策和省委、省政府、市委、市政府、区委、区政府决策部署。认真落实《准则》和《条例》，以踏石留印、抓铁有痕的精神，狠抓工作落实，以钉钉子的精神，一件一件抓到底，一以贯之地坚持下去，做到善始善终、善作善成，把问题解决好。

（三）践行服务宗旨。坚持不懈践行为民宗旨，以更优的供给满足人民需求，用最好的资源服务人民群众。持之以恒推进党史学习教育，持续开展“我为群众办实事”实践活动，将老旧小区改造、农房图集推广、工程建设项目审批制度改革、农村房屋隐患排查整治等作为今年办实事的项目，推动全系统党员干部满腔热情为群众办实事、解难事。定期组织党员干部开展“三走进”(走进企业助发展，走进工地送服务、走进社区解民忧)大走访活动，打造持续服务民生品牌。

    （四）打造廉洁机关。坚持严的主基调不动摇，坚定不移推进党风廉政建设和反腐败斗争。坚持惩治震慑、制度约束、提高党性一体发力。锲而不舍纠“四风”、树新风，围绕老旧小区改造、征地拆迁等群众反映突出问题持续开展专项治理，大力整治群众身边腐败和不正之风。深化运用监督执纪“四种形态”，综合发挥教育警醒、惩戒挽救的功效。强化与派驻纪检监察组工作融会贯通，健全完善全覆盖监督机制。着力构建亲清政商关系，营造风清气正的良好政治生态。