曾都区******村村民委员会： 

我局于 2025 年 2 月 24 日对随州市曾都区***********村村 民委员会非法占地一案立案调查。经查，你单位未经批准，于 2023 年 12 月上旬开始，擅自占用随州市曾都区*********村土 地建设冷藏库的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第 四十四条： “建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当 办理农用地转用审批手续”和第六十一条： “乡(镇)村公共设施、 公益事业建设，需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县 级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治 区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其 中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四的规定办理审批手续” 的规定，属于非法占地。经曾都区自然资源规划勘测设计院实地 勘测，所占土地面积 424.78 平方米，其中：建筑物占地面积 329.92 平方米，构筑物（硬化地面）占地面积 94.86 平方米。 经套合违法行为发生上一年度土地利用现状图，所占土地地类为 耕地。经曾都区自然资源和规划局国土空间规划股比对土地利用 总体规划图,结合最新的土地规划,鉴定所占土地符合国土空间 规划。 

上述违法事实有下列证据证实： 

1.主体证据：随州市曾都区*******村村民委员会统一社会 信用代码证书、随州市曾都区******村村民委员会法定代表人的 身份证复印件。

2.事实证据：对随州市曾都区*********村村民委员法定代 表人的询问笔录、对随州*******公司法人代表人的询问笔录及其 身份证复印件、现场勘验笔录、现场勘验照片、违法地块占地现 状分类图、违法地块土地现状套合图、违法地块占地三区三线示 意图等。 

我局已于 2025 年 4 月 11 日依法向你单位进行了行政处罚告 知和听证告知，你单位在法定期限内未提出陈述、申辩和要求听 证。 

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条： “未经批 准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人 民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地 利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占 用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土 地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其 他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管 人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依 法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法 占用土地论处。”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 五十七条: “依照《土地管理法》第七十七条的规定处以罚款的， 罚款额为非法占用土地每平方米 100 元以上 1000 元以下。”及《湖 北省国土资源行政处罚自由裁量权适用规范（试行）》： “违法占 用生态保护红线外除永久基本农田以外的耕地，可以并处非法占 用土地每平方米 100 元以上 600 元以下罚款。”的规定，决定处 罚如下： 

1. 责令将非法占用的 424.78 平方米土地在 15 日内退还给随 州市曾都区******村村民委员会。

2.没收在非法占用土地上建设的 329.92 平方米建筑物和 94.86 平方米构筑物（硬化地面）。 

3.对非法占用的 424.78 平方米耕地按照每平方米 100 元的标 准处以罚款，合计人民币 42478 元。 

行政处罚履行方式和期限：根据《中华人民共和国行政处罚 法》第六十七条第三款： “当事人应当自收到行政处罚决定书之 日起十五日内，到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。 银行应当收受罚款，并将罚款直接上缴国库。”的规定，你单位 应当自收到本行政处罚决定书之日起十五日内，将罚款缴至：随 州市曾都区财政局，开户行：中国工商银行随州花溪桥支行，账 号：***********，逾期不缴纳的，根据《中华人民共和国行政处 罚法》第七十二条第一款: “到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额 的百分之三加处罚款，加处罚款的数额不得超出罚款的数额”的 规定，每日按照罚款数额的百分之三加处罚款。 

本决定送达当事人，即发生法律效力。 

你单位如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起 六十日内向曾都区人民政府申请行政复议；或者六个月内直接向 曾都区人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议，不提起行 政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，我局将依法申请人民法院 强制执行。 

2025 年 4 月 22日