1．招标条件

本招标项目曾都区北郊办事处孔家坡社区综合服务中心大楼建设项目已由随曾发改发【2020】537号批准，项目业主及招标人为曾都区北郊办事处孔家坡社区居民委员会，项目已具备招标条件，拟对本项目采用设计施工一体化模式建设进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：曾都区孔家坡社区三组，建筑面积15500平方米，其中地下3500平方米，地上12层地下1层，计划投资3800万元。

2.2计划工期：中标通知书发出、合同签订后含设计、图审、施工、初验合格450日历天，拟于2021年2月开工建设。

2.3质量：符合国家和地方颁布的工程设计、施工质量验收合格标准。

2.4招标范围：①设计：按招标人基本方案进行初步设计与概算（含彩色效果图）、施工图设计及修改完善；②施工：经招标人批准后的施工图、评审后的清单内容及其技术规范进行施工。

3．投标申请人资格要求

3.1具有独立法人资格和有效的营业执照、银行基本账户开户许可。

3.2具备工程设计资质、建筑和市政公用工程施工总承包资质，其中：

①设计资质：具备设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

②建筑工程施工总承包资质：具有建筑和市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面有相应的施工能力，没有处于在有关行政主管部门、司法部门限制投标时间内。 

3.3施工企业业绩要求：2015年11月1日至今（以竣工证明资料时间为准）至少承接过1个2500万元及以上或12000平方米及以上的公共建筑工程施工业绩（提供合同，全国建筑市场监管公共服务平台或湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台信息截图）。

3.4财务要求：提供2019年度的财务审计报告，反映状态良好（新成立的单位按最近的年月份提供）。

3.5信誉要求（含联合体各成员）：①未被责令停业；②财产未被接管或冻结；③2017年11月1日以来无官方围标串标违法记录，无重大质量安全事故发生、无重大经济纠纷记录；④单位及其法定代表人无行贿犯罪记录（自行在中国裁判文书网查询并提供，出具截图时间为本公告发布以后）；⑤本公告发布后的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用查询结果,投标人在“失信被执行人”名单中的，其投标申请无效。

3.6项目主要人员要求：

①设计人员资格：拟派设计负责人具有一级注册建筑师或结构师执业资格和高级职称，项目班子其他成员专业配备齐全，满足本项目要求。项目班子及时负责完成设计、图审、图纸技术交底、经批准的变更设计、施工的配合、初验等。

②建筑工程施工拟派项目经理资格：具备建筑专业二级及以上注册建造师资格和中级及以上职称；具备有效的安全生产考核合格证书（B证），本项目投标截止时间前未担任其他在建工程项目的项目经理。

③拟派建筑工程施工技术负责人具有工程类中级及以上职称；六大员（施工员、材料员、安全员、质检员或质量员、预算员或造价员或注册造价师、资料员）按主管部门的现行要求标准配备、并齐全，并承诺如中标：拟派项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质检员或质量员不得随意更换；项目班子有有效的劳动合同和单位为上述人员缴纳2020年1月以来连续3个月社保主管部门出具的社保明细证明资料。

拟派建筑工程施工的项目经理、公司技术负责人、项目技术负责人、六大员身份证件有效，上述项目班子在全国建筑市场监管公共服务平台或湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台登记（如预算员或造价员或注册造价师没有申报窗口的除外）。

3.7其他说明及要求：

①投标报价：本项目勘察设计费由招标人核定后由中标人支付；勘察设计费和工程造价招标人将按现行相关规定确定下浮系数设置投标最高限价，投标申请人按下浮系数报价投标，具体的下浮系数另行公布；建设中其他相关部门收费由中标人事前报招标人核准后另行支付。

②中标单位的设计平立面图、装修标准等招标人同意后报主管部门或政府审查，需要调整或更改的，则免费调整，直至满足要求为止。

③未中标的投标申请人本次招标不予补偿。

3.8本次招标接受联合体投标申请，但最多只接受1个设计单位和1个施工企业联合，并明确施工企业为联合体牵头人，联合体投标的须按现行有关规定，否则投标无效。 

4．资格审方法 ：采用资格后审。

5．招标文件的获取

5.1请申请人的设计单位法定代表人或设计负责人和施工单位法定代表人或拟派建造师于2020年11月 30 日至2020年12月 4 日（节假日不接受报名和咨询），每日上午8:30 时至 11:30时，14:30时至17:00 时(北京时间，下同)持下列资料的原件到曾都区公共资源交易中心办公楼五楼获取招标文件（电子档）：

     ①法定代表人报名的持书面申请和身份证，拟派设计负责人或建造师报名的持身份证和法人身份证、授权委托书，书面申请和授权委托书为打印件，注明联系电话和QQ邮箱，授权委托书附有法人代表和委托人的身份证复印件；②设计和施工单位《资质证书》副本、施工单位《安全生产许可证》副本；③施工单位银行基本账户开户许可证、年度财务审计报告；④施工单位的缴纳税收（税票或缴税银行进账单）和项目班子有社保明细的证明资料；⑤施工单位拟派建造师注册证书、中级及以上工程类职称证书、安全生产考核合格证书及没有押证管理或在建工程单位证明；⑥施工单位拟派技术负责人中级及以上工程类职称证书、身份证，六大员岗位证书、身份证、专职安全员安全生产考核合格证书；⑦施工单位业绩证明资料；⑧设计和施工单位信用信息查询记录截图下载件；⑨联合体协议（如有联合体）。

联合体各成员的《营业执照》副本复印件和上述资料复印件1套按顺序装订成册加盖公章后一并提交。提供的资料经查实后为虚假的，不能成为本项目合格申请人，并承担相应责任。

5.2招标文件收取工本费。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2020年12月 21 日9:30时，地点为随州市曾都区公共资源交易中心办公楼三楼会议室。递交申请文件的申请人代表须为申请人法定代表人、或拟派建造师（与报名一致），持身份证及健康码（佩戴口罩并测温），拟派建造师递交的另持授权委托书和建造师注册证，否则，不受理。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的申请文件不予受理。

7．发布公告的媒介

本公告在“随州市曾都区人民政府”网 (www.zengdu.gov.cn) “政务公开”栏目中“法定主动公开内容”中“公共资源交易”上发布。

8．联系方式

招  标  人：曾都区北郊办事处孔家坡社区居民委员会

联系人：杨主任 18871137192

招标代理人：湖北诚远工程咨询有限公司

代理人地址：随州市沿河大道与明珠路交叉口西南角-黄龙湾大楼6楼

代理人电话：0722-3315803、3315813                                           

湖北诚远工程咨询有限公司

2020年11月27日