答：建立不动产统一登记制度，有利于更好地保护不动产权利人合法财产权。原有的分散多个部门登记，由于登记方法、技术规程等不一致，容易导致各种不动产权利重叠或漏登，容易导致农林等不同用途土地之间权属界线不清、权利归属不明，引发诸多矛盾纠纷。实施统一登记可以更好厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记准确性和权威性，更好地维护当事人不动产物权。