纳入改造的老旧小区，必须同时满足以下四个条件：

（一）原则上系县级及以上城市2000年以前建成的小区；

（二）原则上房屋达到3栋及以上或户数达到50户及以上；

（三）公共设施落后影响居民基本生活；

（四）居民改造意愿强烈，90%以上业主自愿要求，并积极参与配合整治。

不包含居民自建住房为主的区域和城中村，以及列入城镇棚户区改造计划或拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房）