一、农村房地一体确权登记办证，法律规定“一户-一宅”，以家庭为单位，以户口本记载家庭成员为准，确定的房地权利为家庭全体成员共有，登记权利人代表为户主。

二、此次房地一体确权登记调查时间为2015年左右，距今约十年，这次登记办证基于2015年左右调查成果确定。如在调查后房屋改建、翻建的，凭房屋准建手续办理变更登记。

三、此次能够发证到户的农户，是在2015年左右调查成果的基础上，经村委会(社区)、国土所、乡镇(办事处)确认审核，符合法律规定“一户一宅”的标准。

四、此次登记的土地面积每户按照不大于200平方米确定，大于200平方米按200平方米确定土地权利，但调查按照实际土地使用面积进行调查;登记的房屋面积为主体住房面积，其他如厨房、偏房等只调查不确权登记。

五、此次能够发证到户的农户，但房屋已征收拆迁的不发证，由村委会(社区)或农户凭征收拆迁申请注销登记。

六、符合当地分户条件未分户口本的，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告30天无异议的，按规定补办相关用地手续后，依法确权登记。