白桃村草莓采摘园项目计划书

近几年来，因征地拆迁等因素，白桃村辖区内大量土地抛荒、闲置，农田非粮化严重。为改变村民观念，充分利用好辖区土地资源，最大限度实现抛荒闲置土地的有效经济价值，积极为村民谋创收，为集体谋发展，助推乡村振兴，结合白桃村实际情况，计划打造草莓采摘园项目。

一、项目介绍

草莓采摘园项目选址位于白云大道南岸，交通便捷，区位优势得天独厚。该项目以将抛荒、闲置土地用租赁的方式流转集中，结合当前产业发展、土地整治和人居环境提升等，建设集休闲、观光旅游、采摘赏品、科普教育、生产创收于一体的综合性采摘园区。

二、发展前景

1、地理优势。项目地位于白云湖南岸，湖水冲击之地，土地肥沃，一直是周边最适宜农作物生长片区之一，生长的白桃、西瓜、花生等瓜果蔬菜远近闻名。项目的坐落于生态宜居新城的涢水街道，周边高档小区遍布，特别是临近的随州市城市综合体即将交付使用，人流量充分，加上交通便捷，具有很强的吸引力。

2、市场优势。随着当前社会的快速发展，人们越发追求更高的生活品质，观光、旅游已成生活中必不可少的一部分，以观光旅游与现代农业相结合的采摘园项目越来越受到广大群众青睐，市场前景广阔。

3、其他优势。近几年来，由于征地拆迁等多方因素，村民种养植积极性降低，村辖区内土地大量闲置，而此项目一旦成功实施，势必引起村民极大关注，必将带动周边村民积极响应参与其中。

三、发展模式

1、采取合作经营模式。成立专业合作社，由村集体经济组织出资入股、农民以田地或者资金入股，合作经营，共同发展。

2、采取发包经营模式。通过招商引资将项目经营权进行捆绑发包，为促进发包方经营发展的主动性、积极性，我们允许发包方以资金购买项目部分股份，共同经营。

四、财务分析及发展规划

通过去年我们试种7亩左右情况来看，每亩地投资  万元左右，收益  万元，获得成功，取得良好收成。

下步将结合实际，分期实施，以点带面，逐步扩大产业规模，实现营业额收入200万以上，在市区打响品牌，争创随州市生态农业示范基地。

第一期，我们在原有7亩的基础上，再整合40余亩土地资源，建成50亩采摘园，完善项目设施，建立健全各项制度，构建完整的服务体系，力争在涢水街道及其周边达到一定的知名度。

第二期，累计整合100亩闲置的土地资源，将采摘园贯通到进村主道路，沿白云大道南岸形成产业带，开发蓝莓、麒麟瓜等新的采摘品种，让采摘园更具有吸引力、竞争力，力争打造曾都区“采摘园”示范点。

第三期，累计整合200亩以上闲置的土地资源，进一步优化发展方式，结合白桃村特有文化产业优势，发展集休闲、观光旅游、采摘赏品、科普教育、生产创收于一体的综合性采摘园区，力争创建随州市农业产业示范基地、生物科普示范基地。