黄龙社区上城明珠门面租赁招标公告

曾都区北郊街道黄龙社区居民委员会经社区“四议两公开”程序通过，聘请第三方对上城明珠门面（原楚香厨艺、小宝鲜果）进行评估后公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况：

黄龙社区格林小镇上城明珠门面（钢混结构，总建筑面积896.59㎡，具体以承租标的物为准），整体公开招标租赁。

二、承租人条件：

凡从事合法生产或经商没有犯罪前科的个人和企业均可报名。

三、租金底价为215182元，具体承租价格根据招标人报价及竞标人实际竞价后中标而定价。

四、招租约定及方式：

1、本招租房屋及设施以现状为准，租赁期为5年。

2、招租方式：公开招租，现场竞价，每举牌1次加价

0.5万元，直到价高者中标。

3、报名者需先到随州农商行城北支行交保证金0.5万元，此款交于随州市曾都区北郊街道黄龙社区居民委员会（账号为：82010000004289528）凭交款发票报名。竟租不成功的在30个工作日内无息退还保证金;竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金作为违约金支付给招租人（即曾都区北郊街道黄龙社区居民委员会），不予退还。

4、竟租人在竞价成功后七日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同主动放弃，竞租保证金作为违约金不予退还。

5、本招租底价由社区聘请第三方评估公司结合市场行情进行估价，其评估费由中标方承担，自行与评估公司结算。

6、租金及交纳办法：租金按年支付，自第二年开始递增，递增率视门面实际情况而定。

7、承租人在承租时，需交租赁押金  /万元，在租赁期满或终止时，招租人经验收租赁物完好无损的，退还本金，不承担利息。

8、承租人在承租期内，不得改变房屋的现状或结构。承租人经营期满，不再租赁的必须保证房屋现状，一切不动产及临时建筑无偿归招租人所有。

9、承租人在竞标前，须向招租人提供租房经营用途计划书，并不得转租。

10、凡是承租人自己（或单位）在租赁过程中，不从事合法经营，进行转租或分租的须报招租方同意，否则，招租人不与其签订租赁合同，招租方视为承租方为违法和无效行为。

11、如中标人为上一轮承租人的，不再办理移交手续；如承租人为新中标的承租人，由承租人自行和原承租人办理交接手续，在招租人和承租人签订租赁合同时，视为租赁标的物已移交，双方不再办理移交手续。

12、竟租人须仔细阅读招租公告，并自行到竞租标的物现场查看，了解标的物的现状以及其他相关情况，自愿承担一切风险。竞租人交纳竞租保证金，视为认可并同意招标公告的全部内容。并且招标公告作为签订租赁合同的主要内容及依据。

13、在同等条件下，原承租方优先。

五、报名事项：

报名者需提交合法的身份证明（企业单位竟租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法定代表人身份证复印件，个人竞租人需要提供个人身份证复印件），在报名的同时，提交初步的经营方案。

2、报名者须交纳人民币0.5万元保证金。竞租成功的竞得人的保证金，待招租人与竞得人签订合同付清租金时一并结算抵付租金。

3、报名者需提供缴纳保证金的银行进账单原件。

六、时间及地点：

1、报名时间：  2022年4月12日至2022年4月20日（法定节假日除外）。

2、公开招租时间及地点：另行通知

3、报名地点：黄龙社区

4、联系人：  张登  联系电话：0722-7609326

招租单位：黄龙社区居民居委会

  2022年4月12日