根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，随州市曾都区2025年度第23批次(增减挂钩)城市建设用地征收土地预公告发布以来，曾都区人民政府结合土地现状调查、被征地农民参加养老保险调查、社会稳定风险评估情况，编制了征地补偿安置方案，拟对曾都区南郊街道马家榨社区农民集体所有土地进行征收。现将有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施成片开发建设等公共利益需要，曾都区拟征收南郊街道马家榨社区土地3.9403公顷。

二、土地现状调查结果

曾都区已组织对批次用地范围内土地现状开展详尽调查，该批次用地涉及南郊街道马家榨社区农民集体所有土地总面积3.9403公顷，其中农用地2.5697公顷（含耕地0.0034公顷）、建设用地1.3706公顷。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行，拟征收土地执行曾都区Ⅱ类区片综合地价标准，标准为每公顷83.40万元，青苗补偿按照《市人民政府办公室关于公布实施随州市城区集体所有土地上建(构）筑物等地上附着物征收补偿标准的通知》（随政办发〔2022〕19号）规定执行。具体补偿费用如下：土地补偿费131.4484万元、安置补助费197.1726万元、青苗补偿费0.0163万元，合计328.6373万元。

2.地上附着物补偿。按照《市人民政府办公室关于公布实施随州市城区集体所有土地上建(构）筑物等地上附着物征收补偿标准的通知》（随政办发〔2022〕19号）规定执行。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等途径安置。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等五部门《湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险保障范畴，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到南郊街道马家榨社区办理征地补偿登记手续，并相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2. 申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村（社区）为单位向曾都区自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，曾都区人民政府将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。若被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向曾都区自然资源和规划局反映。

4.本公告期限为30天，公告范围为南郊街道马家榨社区，并已在曾都区政府门户网站公布，公布网址为（http://www.zengdu.gov.cn/)。

    电话：0722-3227119  

特此公告。

             2025年8月17日