陈兆云委员：

您提出的关于《关于恢复涢水农贸市场功能的建议》的提案收悉，现答复如下：

农贸市场在城市生活中扮演着重要角色，满足居民生活需求，促进农业发展，传递地域文化，提供就业机会，促进经济交流，反映城市发展水平。

一、涢水市场基本情况

涢水市场建设项目属市级重点建设项目，2016年4月经市发改委批准，由市建投公司所属子公司随州市城市建设实业有限责任公司负责实施。该项目位于涢水街道办涢水社区六组（碧桂园云山竹语小区旁），占地面积约22.35亩，总建筑面积约16000m2，地上七层，地下一层，配套建设停车场等设施，于2018年8月完成竣工验收。

为发挥国有资产效益，随州市城市建设实业有限责任公司于2018年10月委托武汉光谷联合产权交易所随州产权交易有限公司进行公开挂网招租。2019年3月在完成公开招租后由武汉百海源酒店管理有限公司成功竞得租赁权，租赁期限为10年，租赁价格为283.5万元/年，自第二年起在上一年租金基础上逐年按2%递增。承租方租赁后根据自身实际需要进行装修使用。当时为保障周边居民的“菜篮子”，承租方将一楼农贸市场，改造为经营包含蔬菜、肉类、粮油、水产等的净菜超市，改造完成后，整栋商业楼的主要业态有酒店、餐饮及净菜超市等。

由于疫情及受居民消费习惯等因素影响，城南周边的农户自卖逐步形成了一定规模的“马路市场”，对涢水市场净菜超市冲击较大，导致现市场内承租户经营不善，后承租方将净菜超市关闭并改为商超。

二、工作开展情况

为满足居民生活需求，恢复涢水市场功能，我区积极对接随州市城市建设实业有限责任公司，由其与承租方多次协商但效果不佳。目前，正在通过法律途径解除与承租方的租赁合同，现处于判决执行阶段。

三、下一步计划

随州市城市建设实业有限责任公司计划收回涢水市场后，将重新规划设计，恢复一楼农贸市场功能。经了解，一楼卖场使用面积约1600m2，计划改造成集蔬果、肉类、干鲜、水产等的农贸市场可容纳80余个摊位（涢水市场马路边有近100家路边摊经营），其门面房12间可出租干鲜、米油、早点行业经营，室内大厅可以布局肉食摊位10个、水产摊位6个、豆制品摊位6个、牛羊肉摊位4个、海鲜摊位2个、蔬菜摊位及其他摊位40余个，届时，重新改造后的市场，将能有效满足周边居民生活消费需求。

曾都区商务局  

2024年5月27日